一、项目名称

烟台磁山开发项目

二、总投资

烟台开发区招商网讯：磁山地质公园项目预计建设总投资13000万美元，其中管委财政投资4000万美元，主要用于基础设施建设，计划社会融资9000万美元，主要建造旅游项目和房地产开发。

磁山温泉养生度假区项目计划一期投资7000万美元，其中固定资产投资6500万美元，流动资金500万美元。

磁山企业家俱乐部项目计划一期投资2000万美元，其中固定资产投资1600万美元，流动资金400万美元。

三、建设单位

磁山地质公园项目是由烟台经济技术开发区管委开发建设，烟台经济技术开发区是中国政府批准设立的首批国家级开发区之一，位于山东半岛黄海之滨，境内设有保税港区、旅游度假区，定位为外向型、现代化工业新城区。

磁山温泉养生度假区项目是由金河集团开发建设，该公司创建于1982年4月，现有总资产超过10亿元，员工1500人，产业包括化工生产、房地产开发、机械制造、旅游等。2008年完成营业总收入13亿元，实现利税1.5亿元，出口创汇3500万美元。

磁山企业家俱乐部项目是由山东磁山企业发展股份有限公司开发建设，该公司创建于2007年1月，注册资本2000万元，资产总额2亿元，公司经营范围包括运动场馆租赁经营管理；体育器材销售；观光旅游项目开发;自有房屋销售等。

四、项目内容

磁山地质公园项目包括三大部分：一是核心保护区，二是适度开发区，三是重点开发区，可供开发建设的用地为296公顷，其中旅游服务设施用地56公顷，用于公益性旅游活动项目、文化展示、游乐、保健、商务及游客服务接待功能；商品房开发建设用地100公顷，用于旅游度假、休疗养度假、住宅开发及相关配套设施；经营性用地80公顷，用于旅游购物中心，土特产商品一条街等；发展预留地60公顷。

磁山温泉养生度假区项目包括磁山温泉、养生会馆、磁山宾馆、别墅、景区等板块。其中，养生会馆（产权式）建筑面积约2万平方米、别墅约150栋。

磁山企业家俱乐部项目包括企业家俱乐部、度假酒店、体育公园、旅游景区、农业观光园等。其中企业家俱乐部占地280亩，配套高档、完善。

五、依托资源

磁山地质公园项目于2007年4月由省国土资源厅批准设立，面积36.1平方公里，规划面积12.15平方公里。07年下半年委托北京达沃斯旅游规划设计院编制完成了《磁山旅游区控制性详细规划》，并经管委讨论批准。目前，磁山地质公园项目被列为开发区九大重点建设项目之一，对于项目的开发建设，管委将给予必要的政策支持。

磁山温泉养生度假区项目已经烟台开发区立项，由金河集团按照独自组团、自行规划设计的原则进行规划建设。金河集团拥有磁山中心地带约1800亩土地的使用权，条件优越。

磁山企业家俱乐部项目的建设单位山东磁山企业作为开发区新农村建设中村企共建的典范，拥有磁山主脉6000余亩土地的开发使用权，得到管委等各级政府的大力支持。

六、合作方式

独资、合资